1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Prochaine visite libre

1415 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1T3

***SANS VOISIN ARRIÈRE*PISCINE CREUSÉE*** Vous l'attendiez : cette remarquable et moderne propriété du quartier, comptant pas moins de six chambres à coucher, est maintenant disponible pour votre famille. Située sur un terrain de plus de 12500 pieds carrés, sur la plus belle rue de Bécancour, elle offre également un superbe oasis de détente à l'arrière ainsi qu'une intimité recherchée. Plus de détails dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 12 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2018
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxe et Sérénité : Découverte d'une Propriété d'Exception sur la Rue de Louisbourg

Au coeur d'un quartier prisé, la rue de Louisbourg se démarque par ses résidences sophistiquées et son ambiance tranquille. C'est ici qu'émerge une propriété moderne de prestige, synonyme de confort, de luxe et d'intimité. Avec un parc protégé comme voisin arrière, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, combinant le meilleur de la nature et de l'architecture contemporaine.

Dès l'arrivée sur le site, on est accueilli par une cour intime qui invite à la détente. La piscine creusée chauffée, pièce maîtresse de ce jardin aménagé, devient un espace de loisirs incontournable durant les beaux jours. Entourée d'une terrasse agréable, elle constitue le lieu parfait pour des barbecues en famille ou des moments de relaxation au soleil, tout en étant bercé par le chant des oiseaux du parc voisin.

L'architecture de cette résidence se distingue par son design moderne et sa recherche d'harmonie visuelle. L'immense fenestration facilite l'entrée de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Les vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur, établissant un dialogue constant entre l'intérieur et la nature environnante. Chaque espace de vie est pensé pour tirer parti de cette luminosité, favorisant une atmosphère zen et accueillante.

À l'intérieur, la configuration des pièces révèle une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. Les six chambres spacieuses, dont une suite des maîtres somptueuse, sont agencées de manière à maximiser l'intimité et le confort. La suite des maîtres, avec un accès direct à une salle de bain élégante et un walk-in, devient un véritable sanctuaire pour se ressourcer.

Le plan de la maison, réfléchi et intuitif, intègre des espaces de travail et de vie qui s'harmonisent parfaitement. Un bureau indépendant, relié à un hall d'entrée fermé, permet de travailler au calme tout en étant accessible depuis le garage. Cette séparation des espaces est idéale pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie personnelle sans compromis.

Le garage double, isolé et chauffé, constitue un atout considérable pour les résidents. Sa finition soignée, avec des planchers recouverts de peinture époxy, témoigne d'un souci du détail qui caractérise l'ensemble de la propriété. Cette fonctionnalité intégrée assure non seulement la protection des véhicules, mais également un lieu de rangement efficace pour tous les équipements de jardinage, de loisirs ou autres.

Cette propriété moderne sur la très convoitée rue de Louisbourg n'est pas seulement une maison, elle est un véritable art de vivre. Avec son architecture réfléchie, ses espaces intérieurs lumineux et son extérieur accueillant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 125'

12 500,13 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Forêt arrière

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 18'1" Céramique
Boudoir/coin café 1er niveau/RDC 8'7" X 13'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 18'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 18'1" Béton Au bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 14' Céramique Walk-in
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 7'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10'7" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 13'9" Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'11" X 8'9" Vinyle CCP
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 13'8" Vinyle
Chambre 2e niveau 12' X 12'9" Vinyle
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'6" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 29'4" X 17'3" Époxy (chauffant)
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'7" Époxy (chauffant)
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'7" Époxy (chauffant)
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'2" Époxy (chauffant)
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 6'8" Époxy (chauffant)
Salle mécanique Sous-sol 1 12'7" X 6'5" Époxy (chauffant)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique et manettes (2), aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, chauffe piscine électrique, lave-vaisselle.

Meubles et effets personnels des propriétaires, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1415 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.4%
  • 15.8%
  • 23.5%
  • 35.3%
  • 59.2%
  • 5.0%
  • 1.3%
  • 34.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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