Je vous fais découvrir aujourd'hui une adresse unique, située sur l'une des rues les plus prisées de la Seigneurie du Godefroy, au 1165 Avenue de Louisbourg. Adossée au Parc écologique, cette propriété haut de gamme repose sur un vaste terrain de 31 000 pi² et propose un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur propose 4 chambres et 2 salles de bain, avec des matériaux nobles et des finitions soignées qui témoignent d'un souci du détail remarquable. Une résidence raffinée alliant prestige, confort et environnement privilégié.
1988
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Autre : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE
Découvrez une propriété d'exception où élégance, confort et emplacement stratégique se rencontrent. Située au 1165 av. de Louisbourg, dans la prestigieuse Seigneurie du Godefroy, cette demeure haut de gamme propose un cadre de vie unique, pensé pour répondre aux attentes les plus élevées.
Situé dans un quartier reconnu comme l'un des plus recherchés de Bécancour, apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec le Parc écologique en arrière-plan, ainsi que des terrains de tennis, parcs et le réputé Golf Godefroy à quelques minutes, parfait pour un mode de vie actif et équilibré.
La propriété offre quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. Sa disposition intérieure a été pensée pour une vie familiale harmonieuse, avec des espaces conviviaux et bien définis.
L'intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité supérieure tels que le chêne, le granite, la céramique, le quartzite et le bois, apportant chaleur, durabilité et raffinement à chaque pièce.
La maison est judicieusement orientée pour maximiser l'ensoleillement, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Une construction solide et intemporelle, assurant durabilité, faible entretien et une esthétique haut de gamme.
Un spacieux garage double chauffé vous offre l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Finalement, un magnifique terrain de 31 000 pi2 offrant intimité et espace, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.
Une propriété remarquable où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie supérieur, alliant prestige, confort et qualité.
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1988
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Autre : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
101' X 296'
31 789,06 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'9" | Granite | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'11" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 19'8" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'2" X 16' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 11'9" | Bois | Walk-in7'7"X6' |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 10'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 27'4" | Plancher flottant | Fibro ciment |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 26'6" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur (Frigidaire), lave-vaisselle, four vapeur (BOSCH), plaque chauffante à induction free zone (Thermador), four (Electrolux), table de ping-pong, table de pool, dévidoir automatique extérieur (Gardena), stores et habillages de fenêtre, tout l'équipement de piscine.
Biens et effets personnels des vendeurs.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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