699 000 $

Maison à étages à vendre - Batiscan

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Maison à étages à vendre - Batiscan

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Prochaine visite libre

1270 Rue Principale, Batiscan, G0X 1A0

Une propriété qui se distingue par son architecture remarquable, sa finition soignée et sa conception nécessitant peu d'entretien. L'intérieur propose une vaste aire de vie ouverte, 3 chambres et des planchers radiants pour un confort accru. À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 17 000 pi², joliment aménagé, ainsi que d'un gazebo invitant qui prolonge agréablement les espaces de vie. Desservie par l'eau municipale, la propriété se trouve également à distance de marche de la plage et de la marina publiques, un emplacement idéal pour profiter pleinement du secteur.

  • Superficie du terrain: 16 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 30'

2012

PVC

Manivelle (battant)

Avec solage , Béton coulé

Fibrociment , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence se distingue par son architecture remarquable et la qualité du travail réalisé jusque dans les moindres détails. Le bois massif, omniprésent à l'intérieur, crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le travail architectural de la toiture constitue l'une des signatures de la propriété, avec ses imposants plafonds cathédrale à l'intérieur et ses frises détaillées à l'extérieur.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau ainsi qu'une grande chambre donnant accès à la terrasse. Au total, la maison compte chambres à coucher ainsi qu'un patio au 2e étage offrant une très belle vue sur le fleuve. Tous les planchers du rez-de-chaussée sont chauffants grâce à un système électrique au glycol.
La propriété repose sur un solage d'environ 4,5 pieds. Au 2e étage, le filage est déjà en place en prévision de l'ajout éventuel d'une thermopompe murale.
À l'été 2026, le calfeutrage extérieur de l'ensemble des portes et fenêtres a été refait. Un rafraîchissement de la teinture extérieure est prévu en septembre 2026. La vidange de la fosse septique est également prévue en septembre ou octobre 2026.
À seulement quelques minutes de marche du fleuve et à proximité d'une marina, la propriété profite d'un environnement paisible et familial, propice aux activités nautiques et au plein air.
Une résidence où l'architecture, le travail du bois, le confort et la qualité de construction occupent une place centrale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 30'

2012

PVC

Manivelle (battant)

Avec solage , Béton coulé

Fibrociment , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 617 Pi2

Marina et plage publique à proximité

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur les champs

Double largeur ou plus

Allée : 8

Restaurants et cafés , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 8'5" irr. Céramique
Salon/cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 28'9" X 20'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 16' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'1" X 8'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10'10" Céramique
Chambre 2e niveau 20'10" X 14'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Tout le RDC radiant , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Gazebo , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les ventilateurs de plafond, les habillages des fenêtres du RDC, le gazebo, le four micro-ondes hotte, la thermopompe murale, l'horloge dans les escaliers, les matériaux pour la rampe au 2e étage (bois et poteaux de métal), la balayeuse centrale.

Meubles et effets personnels de la vendeuse, le lave-vaisselle, les habillages des fenêtres du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1270 Rue Principale, Batiscan, G0X 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.4%
  • 18.6%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 88.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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