1 100 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Batiscan

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Maison de plain-pied à vendre - Batiscan

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Prochaine visite libre

10 Ch. Le Marchand, Batiscan, G0X 1A0

Cette magnifique propriété, bordée par le fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie alliant confort et élégance, avec une superficie habitable de 2 000 pi². La maison comprend trois chambres, dont une suite principale avec deux walk-ins et une salle de bain attenante. Deux bureaux sont également présents, dont un situé dans une tourelle, offrant une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec plafond cathédrale, parfaite pour recevoir. Sise sur un terrain de plus de 50 000 pi², cette demeure, construite en briques sur ses quatre façades, comprend un garage attaché, un atelier avec garage et deux grandes remises.

  • Superficie du terrain: 50 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 36'

1997

2 880,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

8 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette somptueuse propriété directement bordée par le fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite à chaque instant. Conçue pour allier élégance et confort, cette demeure plain-pied se distingue par ses généreux espaces.

La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain complète adjacente et deux vastes walk-in conçus pour elle et lui. Un bureau fermé, avec une magnifique vue sur le fleuve, offre un espace de travail paisible. De plus, un second bureau, situé dans une tourelle, permet de profiter d'une vue encore plus imprenable sur les eaux.

L'espace cuisine, véritable coeur de la maison, est doté d'un grand îlot central et d'un coin déjeuner baigné de lumière naturelle, sous un plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le garage chauffé attenant à la maison ajoute un confort pratique, particulièrement apprécié durant l'hiver.

Cette propriété, construite en briques sur ses quatre façades, allie solidité et esthétisme, tout en garantissant une excellente isolation. Le vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés offre encore plus de possibilités. Il inclut un atelier d'art entièrement équipé, avec son propre garage attenant, parfait pour les créateurs et artisans. Deux remises supplémentaires de grande taille abritent un grand tracteur Kubota, facilitant l'entretien de cette propriété exceptionnelle.

Un des atouts les plus remarquables de cette maison est son accès direct au fleuve grâce à sa plage privée. Les propriétaires pourront installer leur propre quai et naviguer directement depuis leur terrain, offrant ainsi une expérience unique de vie au bord de l'eau.

Ce véritable havre de paix combine prestige, tranquillité et praticité, tout en étant proche des commodités. Une occasion rare de vivre dans une demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 36'

1997

2 880,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

8 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

182'4" X 248'6"

50 442,91 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 14'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 5'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 15'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'6" Bois Porte fenêtre
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 9'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'8" Céramique Armoire en bois
Cuisinette/coin déjeuner 1er niveau/RDC 16'5" X 12' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 11'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'4" X 17'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
Sous-sol Sous-sol 1 72' X 36' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de l'atelier et 2 manettes, ouvre-porte de garage intégré et 1 manette, système de caméras dans l'atelier et la maison, système d'alarme, 4 X boyau d'arrosage, bibliothèque encastrée dans la tourelle, table de sculpture dans l'atelier, habillages de fenêtres, comptoir encastré dans la buandrie, génératrice sur le côté ouest de la maison.

Support téléviseur dans la chambre à coucher principale, tous les équipements de l'atelier pourraient être vendus séparément, y compris les équipements de jardinage et de menuiserie, le tracteur Kubota.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10 Ch. Le Marchand, Batiscan, G0X 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.4%
  • 18.6%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 88.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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